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金吾财讯 | 华泰证券表示，3月房地产数据显示销售量价出现边际改善，房价步入二阶导转正进程，尤其是一线城市迎来价格环比回升预示着市场信心的逐步修复。整体来看，投资端指标同比降幅维持两位数，“控增量”依然是政策核心思路之一，结合自然资源部38号文发布，该机构认为投资端指标的下行仍具有持续性。而通过控增量实现去库存，在全国范围内已经初显成效。该机构认为尽管投资端仍在探底，但市场复苏的自发性加大了房价改善的持续性，也有望带来地产股布局机遇。重点推荐：1、历史负担较轻或者现金流更为健康的企业，为新一轮扩张做准备；2、估值处于低位、计提减值准备较为充分的企业；3、在一阶导转正的区域有布局的企业；4、存量交易及地产链后端产业链的企业。
